山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅 关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复 鲁价费发〔2008〕40号 聊城、泰安、莱芜、滨州、烟台市物价局、财政局、国土资源局: 你们关于征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉。现批复如下: 根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发[2004]51号)规定,同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中,要严格按规定进行补偿,切实保护农民的切身利益。 二00八年二月二十九日 附件:1、聊城市征地地面附着物和青苗补偿标准 2、泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准 3、莱芜市征地地面附着物和青苗补偿标准 4、滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准 5、烟台市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号 |
名称 |
类别规格 |
补偿标准 |
备 注 |
1 |
房屋 |
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 |
260-320元/㎡ |
1、仅限承包地内看护用房及临时建筑,其它房屋参照城市房屋拆迁管理办法补偿2、表中面积系指建筑面积3、旧料归原主 |
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 |
190-280元/㎡ |
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乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
160-200元/㎡ |
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乱石基、砖垛、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
100-140元/㎡ |
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砖垛、苇箔、草顶简易平房 |
80-100元/㎡ |
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2 |
围墙 |
乱石基砖墙高2.5m(含)以上 |
90-110元/m |
按墙体长度计算旧料归原主 |
乱石基砖墙高2(含)-2.5m |
80-100元/m |
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乱石基砖墙高1.5-2m |
70-80元/m |
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乱石基土坯墙高 |
40-50元/m |
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1.5-2.5m |
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3 |
畜禽舍 |
砖混结构 |
100-150元/㎡ |
旧料归原主 |
简易结构 |
50-80元/㎡ |
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4 |
迁坟 |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
300-500元/座 |
含其他费用 |
5 |
温室 |
钢、砼骨架、玻璃顶 |
60-100元/㎡ |
1、表中面积系指占地面积 2、旧料归原主 |
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 |
40-60元/㎡ |
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简易塑料薄膜棚 |
20-30元/㎡ |
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地棚(高度1米以内) |
3-10元/㎡ |
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滴灌设备 |
1-1.5元/㎡ |
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供暖设备 |
3-5元/㎡ |
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6 |
小桥 |
钢筋混凝土矩形板桥 |
1200-1500元/㎡ |
按桥面面积计算 |
平坦石拱桥 |
1000-1300元/㎡ |
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石拱桥 |
1500-2000元/㎡ |
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7 |
涵洞 |
石盖板涵跨径1-2m |
500-700元/m |
按涵洞长度计算 |
石拱涵跨径1-4m |
900-1800元/m |
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钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m |
500-1500元/m |
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钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m |
900-1800元/m |
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8 |
台田石堰 |
乱石结构 |
60-80元/㎡ |
按砌体侧面积计算 |
9 |
水渠水池 |
土筑水渠、水池(不含田间毛渠) |
5-10元/m3 |
按挖土方体积计算按砌体体积计算挖土方另计:5-10元/m3 |
石彻水渠、水池 |
150-210元/m3 |
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砖砌水渠、水池 |
200-250元/m3 |
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10 |
水井 |
手压井 |
500元/眼 |
1、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿2、机井按井深分段计算补偿3、旧料归原主 |
土井直径1.2m(不含) |
110-140元/m |
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砖井(包括乱石井) 深5-10m直径1.5m 深10-20m直径2.5m |
1700-3400元/眼 4800-6200元/眼 |
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下管井 |
根据井管材料及直径:360-460元/m |
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机井深20-50m 深50-100m 深100-250m 深250m以上 |
160-210元/m 210-280元/m 280-360元/m 360-460元/m |
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11 |
电力通 讯线路 |
低压线路 通讯广播线路 |
1200-1500元/杆 1200-1500元/杆 |
旧料归原主 |
12 |
鱼塘 藕塘 |
土筑池塘 砖砌池塘 石砌池塘 |
4200-14000元/亩 |
包括鱼苗、藕秧损失费及土石方工程费用等 |
13 |
苹果 |
苗木 |
2-4元/株(移栽费) |
指定植半年以内,苗木归原主 |
幼龄期 |
1950-3250元/亩 |
果园外零星果树补偿标准:幼龄期:30-50元/株初果期:150-180元/株盛果期:260-450元/株衰果期:220-100元/株树归原主 |
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初果期 |
9750-18200元/亩 |
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盛果期 |
16900-29250元/亩 |
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衰果期 |
14300-6500元/亩 |
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14 |
樱桃 |
苗木 |
2-4元/株(移栽费) |
指定植半年以内,苗木归原主 |
幼龄期 |
1950-3250元/亩 |
果园外零星果树补偿标准:幼龄期:30-50元/株初果期:200-300元/株盛果期:280-520元/株衰果期:210-90元/株树归原主 |
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初果期 |
13000-19500元/亩 |
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盛果期 |
18200-33800元/亩 |
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衰果期 |
13650-5850元/亩 |
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15 |
葡萄 |
幼龄期 |
1000-3000元/亩 |
树归原主 |
初果期 |
3600-7200元/亩 |
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盛果期 |
9800-18000元/亩 |
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衰果期 |
6000-3600元/亩 |
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16 |
其他 果树 |
苗木 |
2-4元/株(移栽费) |
指定植半年以内,苗木归原主 |
幼龄期 |
1950-3250元/亩 |
果园外零星果树补偿标准:幼龄期:30-50元/株初果期:200-300元/株盛果期:280-520元/株衰果期:210-90元/株树归原主 |
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初果期 |
8450-16900元/亩 |
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盛果期 |
14950-26000元/亩 |
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衰果期 |
13650-5850元/亩 |
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17 |
苗圃苗木 |
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4000-8000元/亩 |
苗木归原主 |
18 |
蔬菜类 |
一类 |
3000-6500元/亩 |
西红柿、黄瓜、芸豆、辣椒 |
二类 |
2000-4000元/亩 |
大白菜、萝卜、大葱、芹菜、茄子 |
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三类 |
1000-2800元/亩 |
土豆、芋头 |
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19 |
大棚 蔬菜类 |
一类 |
10000-15000元/亩 |
西红柿、黄瓜、韭菜、芸豆、辣椒 |
二类 |
5200-9500元/亩 |
茭瓜、茄子、芹菜 |
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三类 |
3000-8000元/亩 |
香椿芽 |
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20 |
乔木 灌木 类 |
胸径小于5CM(幼树、松柏树小于3CM) |
3-4元/株(移栽费) |
幼树归原主 |
胸径5-10CM(松柏树3-6CM) |
30-40元/株 |
乔木系指用材林种,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%—60%,特种用途林树木价格另议;树归原主 |
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胸径10-20CM(松柏树6-10CM) |
45-55元/株 |
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胸径大于20CM(松柏树10CM)以上成材树 |
60元/株 |
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一年以内灌木(每敦出条数10-20根计算) |
3-6元/墩 |
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一年以上灌木(每敦出条数10-20根计算) |
4-7元/墩 |
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21 |
桑树 |
树龄3年以内 |
1500-2500元/亩 |
树归原主 |
树龄3-5年 |
2500-3000元/亩 |
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树龄5年以上 |
3000-5000元/亩 |
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说明:1、粮食类按征地规定的年产值标准单季补偿。
2、建(构)筑物补偿费系指旧料损失、拆建人工费等。
3、果树类同一地块两类树种及不同树龄的,实行分别补偿。
4、其他未列出的地面附着物及青苗参照表中相近情况补偿,不能参照的,可双方协商,协商不成的,由国土资源部门委托有资质的价格见证机构进行价格认证,认证结果报当地价格主管部门备案。
5、各县市区可根据当地实际,在本规定的补偿标准幅度内确定具体补偿标准,并报市物价局、财政局、国土自源局备案。
6、本规定实施前已签定土地征收协议的,仍按省物价局、财政厅《关于调整征用土地年产值和地面附着物补偿标准的批复》(鲁价费发[1999]314号)规定执行。 |