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   本 站 公 告
    山东拆迁律师团代理部分拆迁案件名单如下:
1,济南小清河改造一期工程,五三研究所李春松等13名公房承租人要求拆迁安置补偿案。(济南市历下区人民法院判决济南市建设委员会履行法定职责)
2、日照新港嘉吉肥业有限公司被非法拆迁行政诉讼案。(案件在日照市新港区人民法院审理中)
3、220国道平阴段10户被拆迁户不服拆迁评估要求依法安置补偿案。(在调解阶段,尚未立案)
4、山东济宁张泉波不服济宁市建委拆迁行政裁决行政诉讼案。 (法院判决委托人张泉波已胜诉)
5、山东德州陵县旧城改造户被拆迁户维权案。 (调解已结案)
6、山东威海服装厂拆迁案。(调解已结案)
7、山东潍坊青州旧城改造拆迁案。(调解已结案)
8、山东青岛黄岛土地征收补偿案。(调解已结案)
9、山东临沂开发区旧村改造非法拆迁案。 (调解已结案)
10、山东枣庄滕州中石加油站非法拆迁行政强制诉讼案。(调解已结案)
11、山东淄博博山区崮山镇非法拆迁行政诉讼及行政赔偿案。(淄博市中级人民法院已判决委托人胜诉)
12、山东菏泽牡丹区拆迁安置补偿协议签订案。(调解已签订拆迁安置补偿协议)
13、高密丁铭轮胎批发中心诉山东高密市建设局房屋拆迁行政裁决行政复议、行政诉讼案。(法院判决委托人已胜诉)
14、济宁市曹东村旧村改造拆迁案。(已调解签订安置补偿协议)
15、济宁高新区被拆迁人李中元与拆迁人火炬房地产公司拆迁行政裁决案。(济宁市市中区法院已判决委托人胜诉,胜诉后双方已1650万的补偿价格调解。)
16、章丘市中利塑料有限公司被非法强制拆迁案。(案件在章丘市人民法院审理中)
17、济宁天意印务发展有限公司诉济宁市建设委员会确认为济宁实验中学颁发拆迁许可证违法、撤销房屋拆迁裁决纠纷案。(已判决委托人济宁天意印务发展有限公司胜诉)
18、济宁市高新区三郭居委会 20 户村民诉高新区管委会等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市中级人民法院审理中)
19、济宁市任城区曹营7 户村民诉政府及街道办等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市任城区人民法院审理中)
20、石成功、苏兴运等7人与临沂市兰山区曹家王庄社区居民委员会拆迁安置补偿纠纷案。(已调解签订安置补偿协议)
21、金乡县三办27被拆迁户诉金乡县建设局和山东省九星房地产开发有限公司撤销拆迁许可证行政纠纷案.(案件在金乡县人民法院审理过程中,达成庭外拆迁安置补偿和解协议)
22、泰安市晨曦制衣有限公司与泰安市兰山区政府因京沪高铁拆迁安置补偿纠纷案。(案件在协商调解过程中)
23、李中元诉济宁市综合行政执法局高新技术产业开发区确认被告强制拆除原告572.62平方米房屋的行政行为违法案。(案件已经济宁市任城区法院判决委托人李中元胜诉。)
24、潍坊市滨海经济开发区6养殖户与潍坊市渔业与海洋局因滨海经济开发区商务中心建设拆迁安置补偿案。(案件经律师调查拆迁手续不完备,在协调调解中。)
25、淄博市张店区23户被拆迁人与淄博市房产管理局撤销房屋拆迁裁决书和确认颁发拆迁许可证行为违法案。(该案件于2009年 5 22日律师事务所受理, 2009年5月25日提起诉讼,2009年6月24日、25日在张店区法院开庭审理)。
26、滨州市邹平县黛溪西路刘延春等8被拆迁户与陵县金诺房地产开发有限公司邹平分公司拆迁纠纷撤销(2009)邹拆许字第1号拆迁许可证及撤销(2009)邹建裁字第1、2、3、4、5、6、7、8号行政裁决案。(该案件邹平县人民法院判决撤销建设局的行政裁决书和拆迁许可证)
27、济宁三郭村33户村民诉山东省人民政府土地征收批复行政复议决定案(该案件济南市中级人民法院已受理,审理中)
28、莱芜市莱城区高庄街道办事处吊鼓山村李新民与莱芜电厂占地征收拆迁安置补偿案(该案已发律师函,尚在协商中)
29、菏泽单县付淑慧诉单县建设局撤销拆迁行政裁决和拆迁许可行政案(尚在审理中)
30、德州禹城彭女士,城中村改造没有给其安置,调解中
31、济南市小清河工程赵庄片区赵家河等五家业主厂房拆迁,调解结束
31、济宁兖州房屋拆迁补偿不合理,21户业主已委托,(调解中)
32、滕州房屋拆迁补偿不合理,5户业主已委托,(调解中)
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·宅基地及地上房屋能否抵债
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新农村建设应注意的若干法律问题
 
来源:拆迁征地律师网 时间:2011-3-23 10:21:28 阅读次数:2800

1、新农村建设特别是新农村建设重要组成部分的农民集体经济组织从事新农村建设期间乡村基础设施建设、村庄规划建设和人居环境治理及村民建住宅,是附着于依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地(宅基地)上的。社会主义新农村建设必须依法有序进行。其法律适用有别于城市房屋拆迁、征地房屋拆迁、城中村改造房屋拆迁。
2、新农村建设必须尊重农民意愿、农民的主体地位,维护农民利益,增进农民的福祉。
3、新农村建设必须扎扎实实依法规划,充分立足于现有基础进行房屋和设施改造,防止大拆大建,防止加重农民负担,扎实稳步推进村庄建设。
4、为防止新农村建设走进误区,确保社会主义新农村建设依法健康有序地进行,2006年中共中央1号文件对新农村建设工作提出了“五要五不”的要求,即“要注重实效,不搞形式主义;要量力而行,不盲目攀比;要民主商议,不强迫命令;要突出特色,不要强求一律;要引导扶持,不包办代替。”
5、严格控制建设用地,节约、集约使用土地;严格执行“一户一宅”政策,杜绝一户多宅现象;严禁城镇居民以租用、借用和“荣誉村民”等形式占用农村宅基地。
6、依法加强对农民房屋建设的指导和服务。农民房屋建设应当从单纯追求面积向不断完善功能转变;从单纯“盖房”向改善居住环境转变;从单纯模仿、千篇一律向注重安全和乡土地域特色转变,既要满足抗震、通风保暖、确保安全等建筑结构规定,也要适应社会主义新农村发展、妥善考虑储藏、晾晒等农民生存、生活、生产细节方面的需要。各地应当依法依照有关法律政策规定免费向农民提供经济安全适用、民族地方特色鲜明、节地节能节村的民用住宅设计方案、图纸。
7、新农村建设应当突出传统文化和乡风貌,突出乡村特色、地方特色和民族特色,保护历史文化价值的古村落和古民宅。新农村建设不是“造城”,不是城市化建设。建设社会主义新农村法律政策规范的标的是农村。法律政策规范禁止通过社会主义新农村建设把农村变成城市。要依照法律政策规范的要求,尊重自然规律、经济规律和社会民展规律,区分轻重缓急,突出建设重点,分步实施,扎实推进,把中国的农村建设成“生产发展、生活宽裕、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村。
8、新农村建设是我们面临的新的历史任务,要建设社会主义新农村,必须先从根本上改变农村建设中存在的没有规划,无序建设和土地资源浪费现象,做到规划先行,全盘考虑,统筹协调、避免盲目建设。明确乡规划和村庄规划编制的主体和经费来源;明确乡规划和村庄的内容;规范乡规划和村庄规划的实施;强化耕地保护,严格乡村建设管理,防止乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设乱占耕地。
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