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   本 站 公 告
    山东拆迁律师团代理部分拆迁案件名单如下:
1,济南小清河改造一期工程,五三研究所李春松等13名公房承租人要求拆迁安置补偿案。(济南市历下区人民法院判决济南市建设委员会履行法定职责)
2、日照新港嘉吉肥业有限公司被非法拆迁行政诉讼案。(案件在日照市新港区人民法院审理中)
3、220国道平阴段10户被拆迁户不服拆迁评估要求依法安置补偿案。(在调解阶段,尚未立案)
4、山东济宁张泉波不服济宁市建委拆迁行政裁决行政诉讼案。 (法院判决委托人张泉波已胜诉)
5、山东德州陵县旧城改造户被拆迁户维权案。 (调解已结案)
6、山东威海服装厂拆迁案。(调解已结案)
7、山东潍坊青州旧城改造拆迁案。(调解已结案)
8、山东青岛黄岛土地征收补偿案。(调解已结案)
9、山东临沂开发区旧村改造非法拆迁案。 (调解已结案)
10、山东枣庄滕州中石加油站非法拆迁行政强制诉讼案。(调解已结案)
11、山东淄博博山区崮山镇非法拆迁行政诉讼及行政赔偿案。(淄博市中级人民法院已判决委托人胜诉)
12、山东菏泽牡丹区拆迁安置补偿协议签订案。(调解已签订拆迁安置补偿协议)
13、高密丁铭轮胎批发中心诉山东高密市建设局房屋拆迁行政裁决行政复议、行政诉讼案。(法院判决委托人已胜诉)
14、济宁市曹东村旧村改造拆迁案。(已调解签订安置补偿协议)
15、济宁高新区被拆迁人李中元与拆迁人火炬房地产公司拆迁行政裁决案。(济宁市市中区法院已判决委托人胜诉,胜诉后双方已1650万的补偿价格调解。)
16、章丘市中利塑料有限公司被非法强制拆迁案。(案件在章丘市人民法院审理中)
17、济宁天意印务发展有限公司诉济宁市建设委员会确认为济宁实验中学颁发拆迁许可证违法、撤销房屋拆迁裁决纠纷案。(已判决委托人济宁天意印务发展有限公司胜诉)
18、济宁市高新区三郭居委会 20 户村民诉高新区管委会等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市中级人民法院审理中)
19、济宁市任城区曹营7 户村民诉政府及街道办等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市任城区人民法院审理中)
20、石成功、苏兴运等7人与临沂市兰山区曹家王庄社区居民委员会拆迁安置补偿纠纷案。(已调解签订安置补偿协议)
21、金乡县三办27被拆迁户诉金乡县建设局和山东省九星房地产开发有限公司撤销拆迁许可证行政纠纷案.(案件在金乡县人民法院审理过程中,达成庭外拆迁安置补偿和解协议)
22、泰安市晨曦制衣有限公司与泰安市兰山区政府因京沪高铁拆迁安置补偿纠纷案。(案件在协商调解过程中)
23、李中元诉济宁市综合行政执法局高新技术产业开发区确认被告强制拆除原告572.62平方米房屋的行政行为违法案。(案件已经济宁市任城区法院判决委托人李中元胜诉。)
24、潍坊市滨海经济开发区6养殖户与潍坊市渔业与海洋局因滨海经济开发区商务中心建设拆迁安置补偿案。(案件经律师调查拆迁手续不完备,在协调调解中。)
25、淄博市张店区23户被拆迁人与淄博市房产管理局撤销房屋拆迁裁决书和确认颁发拆迁许可证行为违法案。(该案件于2009年 5 22日律师事务所受理, 2009年5月25日提起诉讼,2009年6月24日、25日在张店区法院开庭审理)。
26、滨州市邹平县黛溪西路刘延春等8被拆迁户与陵县金诺房地产开发有限公司邹平分公司拆迁纠纷撤销(2009)邹拆许字第1号拆迁许可证及撤销(2009)邹建裁字第1、2、3、4、5、6、7、8号行政裁决案。(该案件邹平县人民法院判决撤销建设局的行政裁决书和拆迁许可证)
27、济宁三郭村33户村民诉山东省人民政府土地征收批复行政复议决定案(该案件济南市中级人民法院已受理,审理中)
28、莱芜市莱城区高庄街道办事处吊鼓山村李新民与莱芜电厂占地征收拆迁安置补偿案(该案已发律师函,尚在协商中)
29、菏泽单县付淑慧诉单县建设局撤销拆迁行政裁决和拆迁许可行政案(尚在审理中)
30、德州禹城彭女士,城中村改造没有给其安置,调解中
31、济南市小清河工程赵庄片区赵家河等五家业主厂房拆迁,调解结束
31、济宁兖州房屋拆迁补偿不合理,21户业主已委托,(调解中)
32、滕州房屋拆迁补偿不合理,5户业主已委托,(调解中)
本网站将竭诚为各界提供常年法律顾问,拆迁纠纷、土地权属纠纷、房地产经营开发、建设工程招标投标、工程承发包及总分包、工程质量索赔、工程款追索等各类纠纷的仲裁和诉讼代理,为各类建设企业代理项目投资和融资、土地使用权出让和转让、房地产开发和交易、建设工程承发包等专业合同的谈判、制作及相关非诉讼法律事物。
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·自然资源部明确:宅基地可
·农村宅基地拆迁如何补偿
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·如果明年土地还没有确权,
·农村宅基地要收费了!这3
·2017年农村土地征收管
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日照市征地地面附着物和青苗补偿标准
 
来源:admin 时间:2007-3-7 17:32:55 阅读次数:1914

日照市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号
名 称
类别规格
补偿标准
备  注
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
房屋①
楼房、砖混结构。砖石墙基,设基础圈梁,主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重,按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面,层高2.8米
700元/m²
外墙马赛克、内墙中级抹灰刷涂料,橱、厕镶贴,水泥地面。铝合金门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全。
楼房、砖混结构。砖石墙基,砖墙体承重,设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面,层高2.8米
640元/m²
外墙抹灰刷涂料、内墙普通抹灰刷涂料,水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。      
平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁,屋面现浇,有防水处理,檐高2.8米
400元/m²
外墙中级抹灰刷涂料、内墙中级抹灰刷涂料,水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全
平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇,有防水处理,檐高2.8米
370元/m²
外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰、简易粉刷,水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。
砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等,檐高3.3米
400元/m²
外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰,水泥地面。木质门窗、一玻一纱。水、电齐全。
砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重,木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面,檐高3.0米
370元/m²
内墙普通抹灰,水泥或砖铺地面。普通木门窗。水、电齐全
砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶,檐高2.6米
340元/m²
装修简易,灰土地面或砖铺地面。简易门窗。水、电齐全。
地下架空层
210元/ m²
 
 
 
 
2
 
 
 
 
 
 
 
 
房  屋②
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶、檐高2.8-3.3米
260-300元/m²
1.表中面积系指建筑面积。2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。3.房屋使用时间每增加5年的,补偿标准下调5%。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8-3.3米
200-260元/m²
乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋
160-200元/m²
砖垛、苇箔、草顶等简易平房
100-160元/m²
 
 
 
3
 
 
 
围  墙
乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m
130元/m
高度每增减10cm,补偿标准增减6元/m。
乱石基、石墙、高2m
80元/m
高度每增减10cm,补偿标准增减4元/m。
乱石基、水泥空心砖墙、高2m
100元/m
高度每增减10cm,补偿标准增减5元/m。
乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m
50-60元/m
 
4
畜禽舍
砖混结构
80-16元/m²
 
简易结构
10-70元/m²
 
 
5
 
温室(棚)
钢、砼骨架、玻璃顶
60-90元/㎡
 
钢、砼骨架、塑料薄膜顶
40-60元/m²
砖石结构、塑料薄膜顶
20-40元/m²
简易大弓棚
5-10元/m²
简易小弓棚
3-5元/m²
6
水泥地面
 
20-30元/m²
 
7
砖地面
 
10元/m²
 
8
水泥路面
路面厚度大于20cm
60-80元/m2
 
9
台田石堰
高0.5m以下
10-15元/m
 
高0.5-1m
15-25元/m
 
高1m以上
25-35元/m
 
 
 
 
 
 
10
      
      
      
      
      
 
 
 
 
 
桥   涵
钢筋混凝土矩形板桥
1200-1400元/m²
按桥面面积计算
平坦石拱桥
1000-1200元/m²
石拱桥
1700-1900元/m²
水泥管涵跨径0.5-1m
150-300元/m
 
石盖板涵跨径1-3m
350-450元/m
钢筋混凝土涵洞跨径3-4m
500-800元/m
11
             
             
             
水泥管
(带筋)水泥管
(无筋)
直径20㎝以下
直径20-50㎝
40-100元/m
 
直径50-90㎝
100-150元/m         
 
直径90-120㎝
150-230元/m         
 
 
直径20㎝以下
10-30元/m
 
直径20-50㎝
30-60元/m      
 
12
             
             
             
塑料管
直径1-5㎝
5-15元/m
 
直径6-10㎝
15-20元/m      
 
直径11-15㎝
20-30元/m      
 
直径16-20㎝
30-40元/m             
 
13
             
水渠、水池
土筑水渠、水池
4-6元/m³
 
石(砖)水渠、水池
30-50元/m³
 
14
压水井
 
300元/眼
 
15
             
水泥下管井
直径10-30㎝
40-100元/m
每眼最高不超过2000元  
直径30-60㎝
100-150元/m
每眼最高不超过3000元  
16
塑料下管井
直径10-20㎝
40-60元/m
每眼最高不超过1000元  
 
 
 
 
 
 
 
 
17
             
             
                    
 
 
 
 
 
 
 
 
石砌水井
直径1米以下,深5-10米
800-1300元/眼
 
直径1米以下,深超过10米
1300-2000元/眼
 
直径1-1.5米,深5-10米
1200-2200元/眼
 
直径1-1.5米,深超过10米
2000-3000元/眼
 
直径1.6-3米,深5-10米
1800-4000元/眼
 
直径1.6-3米,深超过10米
3000-6000元/眼
1.深不超过5米的,按标准的50%计算。2.按内径计算,包括开挖、用料及用工等费用。3.废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
 
 
 
18
             
 
 
石砌大口井
深5米以下
50-80元/m³
1.直径须在3米以上。2.以地面至井底的距离为深度。3.按内径计算,包括开挖、用料及用工等费用。4.废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
深5—10米
80-12元/m³   
深超过10米
120-160元/m³
19
鱼   塘
淡水养殖
3000-7000元/亩
包括开挖和鱼苗损失
海水养殖
6000-12000元/亩
20
藕   塘
 
3000-6000元/亩
 
21
汪   塘
用于灌溉农田的汪塘
4-6元/m³
因采石、卖土或自然形成的坑塘不予补偿。      
22
坟   墓
单棺、双棺
500元/座
包括迁葬、工料费      
 
 
 
 
23
             
 
 
 
 
乔   木
胸径小于3㎝
2-5元/棵
乔木系指用材林中,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%,特种用途林树木价格另议;树归原主。
胸径3-5㎝(松柏3㎝以下)
5-10元/棵
胸径5-10㎝(松柏3-6㎝)
10-30元/棵
胸径10-20㎝(松柏6-10㎝)
30-40元/棵
胸径大于20㎝(松柏10㎝以上)
40-60元/棵
24
灌   木
 
2-5元/墩
每墩出条数按10-20根计算
25
竹   园
 
3000-10000元/亩
 
26
桑   园
3年以下
2000-3000元/亩
 
3-5年
3000-4000元/亩
5年以上
4000-6000元/亩
 
 
 
27
 
 
 
茶   园
2年以下
2000-3000元/亩
 
2-3年
3000-6000元/亩
3-5年
6000-10000元/亩
5年以上
10000-15000元/亩
 
 
28
 
 
苗   圃
3年以下
1000-3000元/亩
绿化、花卉苗圃可上浮30%,最高不超过10000元/亩。      
3-5年
3000-5000元/亩
5年以上
5000-7000元/亩
 
 
29
 
 
葡萄园
盛果期
6000-12000元/亩
每亩不足300棵的,按20-30元/棵计算。
初果期
3000-6000元/亩
每亩不足300棵的,按10-20元/棵计算。
幼苗期
2000-3000元/亩
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
30
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
苹果园
盛果期40-65棵/亩
13650元/亩
每标准亩65棵
盛果期66-74棵/亩
13860-15540元/亩
超过标准亩的210元/棵
盛果期75棵/亩以上
15650-18000元/亩
超过标准亩的200元/棵
盛果期40棵/亩以下
210-340元/棵
按实际种植情况补偿
初盛期
按照类别标准,取盛果和初果的平均值予以补偿
 
初果期和衰老期40-65棵/亩
7800元/亩
每标准亩为65棵
初果期和衰老期66-74棵/亩
7920-8880元/亩
超过标准亩的120元/棵
初果期和衰老期75棵/亩以上
8900-9500元/亩
超过标准亩的110元/棵
幼龄期56棵/亩以上
3000-5000元/亩
每亩最高不超过5000元
幼龄期56棵/亩以下
2000-3000元/亩
每亩最高不超过3000元
幼苗期56棵/亩以上
2000-3000元/亩
每亩最高不超过3000元
幼苗期56棵/亩以下
1000-2000元/亩
每亩最高不超过2000元
31
其它果园
杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等
按苹果园同类补偿标准的70%-90%补偿
其它果园每亩标准棵数,按高于同类苹果树的20%计算
32
围   帐
 
5-10元/m
 
33
绿   篱
 
10-20元/m
 
34
电力通讯线杆
低压水泥线杆
900-1200/杆
 
照明木线杆
50-100/杆
包括电线等材料损失及拆建人工费。
说明:1、房屋①的补偿标准适合成片房屋的拆迁改造;房屋②的补偿标准适合集体土地上零星分布的、具有管理、看护性质的非住宅房屋拆除。涉及城市规划区内国有土地上的旧城改造、旧村改造,按照国务院、省政府有关法律法规执行。
     2、青苗补偿费按一季作物的产量计算,执行标准为600-1000元/亩。
法 律 法 规
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