各区县人民政府,高新区管委会,市政府各部门,各有关单位,各大企业,各高等院校:
《淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准》已经市政府第56次常务会议讨论通过,并报省物价局、财政厅、国土资源厅同意,现予公布,请遵照执行。各级、各有关部门在国家征地拆迁过程中,要严格按规定进行补偿,切实保护农民的切身利益。
附件:淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
附件:
淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号 |
名称 |
类别规格 |
补偿标准 |
备 注 |
|
房
屋 |
|
300-450元/㎡ |
1.表中面积系指建筑面积;
2.旧料归原主;
3.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用;
4.看护房不超过15m2。 |
|
260-350元/㎡ |
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
200-280元/㎡ |
砖垛、苇箔、草顶简易平房 |
90-120元/㎡ |
看护房 |
80-110元/㎡ |
住宅楼 |
600-800元/㎡ |
办公营业楼 |
700-900元/㎡ |
2 |
围
墙 |
|
|
|
乱石基砖墙高2-2.5M |
70-90元/m |
乱石基砖墙高1.5-2.0M |
60-75元/m |
乱石基土坯墙高1.5-2.5M |
40-50元/m |
篱笆墙 |
5-10元/m |
铁栏围墙 |
60-90元/m |
铁丝网栅栏 |
15-20元/m |
3 |
迁坟 |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
200元/棺 |
包括迁葬工料费用。 |
4 |
棚
房 |
钢管、钢架玻璃钢瓦顶 |
90-120元/㎡ |
旧料归原主。 |
钢管、砖砌体石棉瓦顶 |
60-80元/㎡ |
简易棚 |
35-50元/㎡ |
5 |
畜禽舍 |
砖混结构 |
80-160元/㎡ |
旧料归原主。 |
简易结构 |
50-80元/㎡ |
6 |
温
室 |
钢、砼骨架、玻璃顶 |
50-80元/㎡ |
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 |
30-50元/㎡ |
简易塑料薄膜棚 |
20-30元/㎡ |
阳畦、拱棚 |
4-8元/㎡ |
7 |
台田石堰 |
|
40-70元/m |
|
8 |
小桥 |
钢筋混凝土矩形板桥 |
1000-1400元/㎡ |
按桥面面积计算。 |
平坦石拱桥 |
900-1200元/㎡ |
石拱桥 |
1500-2000元/㎡ |
9 |
涵洞 |
|
400-600元/m |
|
石盖板涵跨径1-4M |
800-1400元/m |
|
|
600-1800元/m |
|
钢筋混凝土圆管涵跨径1.5-4M |
800-2400元/m |
|
|
|
|
|
|
|
|
淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号 |
名称 |
类别规格 |
补偿标准 |
备 注 |
10 |
水池
水渠 |
玻璃钢水池 |
40-80元/M3 |
|
|
5-10元/M3 |
按挖方体积,不包括田间毛渠。 |
石砌水渠、水池 |
40-60元/M3 |
不含土方。 |
砖砌水渠、水池 |
50-70元/M3 |
11 |
水
井 |
手压井 |
20元/ m |
1.水井补偿包括工程、用料、用工等费用;
2.废枯井按同类井补偿标准的30-50%补偿;
3.机井按井深分段计算补偿。 |
土井:直径1.2M |
100-130元/ m |
砖井(包括乱石井、大口井)
深5-10M直径1.5M
深10-20M直径2.5M |
2500-4000元/眼 |
4500-6000元/眼 |
下管井 |
200-400元/ m |
机井:深20-50M |
180-230元/ m |
机井:深50-100M |
230-280元/ m |
机井:深100-250M |
280-330元/ m |
机井:深250M以下 |
330-400元/ m |
12 |
电力通讯
线 路 |
低压线路(含杆) |
1100-1400元/杆 |
1.包括电线等材料损失及拆建工费;
2.电缆参照市场价补偿。 |
通讯广播线路(含杆) |
1100-1400元/杆 |
13 |
砖 窑 |
18、20、22、32、36门轮窑 |
8000-14000元/门 |
包括烟囱、烘干室,报废的按50%补偿。 |
老式土窑 |
10000-20000元/座 |
14 |
乔木 |
|
3-5元/株 |
乔木系指用材林种,沿湖河防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40—60%,特种用途林木价格另议;树归原主。 |
胸径5-10CM(松柏树3-6CM) |
20-40元/株 |
|
35-50元/株 |
胸径大于20CM(松柏树10CM)以上成材树 |
60元/株 |
15 |
果
树 |
苗木(1年生,1年以上生) |
3-5元/株 |
1.果树包括苹果、梨、 桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种;
2.果树必须按农林部门规定的合理密植栽种,超出部分不予计算;
3.树归原主。 |
|
20-40元/株 |
初果期(区分树种) |
120-260元/株 |
|
200-400元/株 |
衰老期(区分树种) |
200-80元/株 |
|
5-10元/株 |
葡萄(2年生) |
10-20元/株 |
葡萄(3-5年生) |
20-40元/株 |
葡萄(5年以上生) |
40-50元/株 |
16 |
灌木 |
一年生以内 |
3-6元/墩 |
每墩出条按10-20根计算,观赏、经济类(如花石榴等)提高40-60%。 |
一年生以上 |
4-8元/墩 |
|
苗圃苗木 |
|
一年生2000-4000元/亩,每增一年加1000元/亩,4年生以上6000-8000元/亩 |
含苗木树种、培育移栽损失。 |
18 |
鱼塘 |
土筑 |
5000-7000元/亩 |
|
石砌、砖砌 |
13000-15000元/亩 |
19 |
藕塘 |
土筑 |
4000-6000元/亩 |
含土石方工程和藕塘损失。 |
石砌、砖砌 |
7000-10000元/亩 |
|
|
|
|
|
|
淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号 |
名称 |
类 别 |
拟订标准 |
备 注 |
20 |
青苗补偿 |
小麦、玉米 |
500-900元/亩 |
按年产值一季补偿。 |
其他作物 |
|
按种植情况确定。 |
说明:
1.对现有规定未能覆盖的及实施中有争议的地上附着物补偿,可由国土资源部门委托有资质的价格鉴证机构进行鉴证,作为征地补偿的依据。
2.青苗补偿费是国家对被征用土地当季作物损失的一次性补偿,本着“有苗补偿、无苗不补”的原则,抢种的作物和苗木不予补偿,土地征用后种植的作物不予补偿。
3.被征土地上基础设施、地面附着物由开发用地单位迁建、新建恢复使用的,不作补偿;被征土地上电力、通讯、军用等线路由开发用地单位负责迁移;有线电视、广播、自来水等管线按征地时成本价补偿或由开发用地单位恢复。