济宁市最新征地补偿标准 |
序号 |
名称 |
类别 |
补偿标准 |
备注 |
1 |
房屋 |
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 |
490-630元/㎡ |
1、表中面积系指建筑面积。
2、按时拆迁的旧料归原主,否则,经市、 县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。
3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。
4、表中房屋为有土地权属证和房屋产权证或有合法批准手续的房屋。
5、房屋墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行;屋顶为石棉瓦或草房的按同类标准的下限执行。
6、城市规划控制区域内的城中村的房屋拆迁补偿标准, 可在相应补偿标准的基础上上浮10%-20%。
7、其他与拆迁有关的补偿按照有关规定执行。
8、此标准不包含土地价格。 |
乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
380-490元/㎡ |
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
310-380元/㎡ |
乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
240-310元/㎡ |
砖垛、苇箔、草顶简易平房 |
160-240元/㎡ |
砖混结构楼房 |
550-700元/㎡ |
框架结构楼房 |
700-900元/㎡ |
2 |
围墙 |
乱石基砖墙高2.5m 以上 |
80-100元/m |
1、按时拆迁的旧料归原主,否则,经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。
2、有合法批准手续或经过批准的。
3、围墙墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行。 |
乱石基砖墙高2-2.5m |
70-90元/m |
乱石基砖墙高1.5-2m |
60-75元/m |
乱石基土坯墙高1.5-2.5m |
40-50元/m |
3 |
畜禽舍 |
砖混结构 |
100-150元/㎡ |
按时拆迁的旧料归原主,否则,经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用 |
简易结构 |
50-80元/㎡ |
4 |
迁坟 |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
600元/座 |
包括迁葬工料等所有费用。双棺加300元。 |
5 |
温室 |
钢、砼骨架、玻璃顶 |
60-100元/㎡ |
按时拆迁的旧料归原主,否则,经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。 |
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 |
40-60元/㎡ |
简易塑料薄膜棚 |
20-30元/㎡ |
6 |
小桥 |
钢筋混凝土矩形板桥 |
1200-1400元/㎡ |
按桥面面积计算。 |
平坦石拱桥 |
1000-1200元/㎡ |
石拱桥 |
1600-2000元/㎡ |
7 |
涵洞 |
石盖板涵跨径1-2m |
500-600元/m |
|
石拱涵跨径1-4m |
1800-2100元/m |
钢筋混凝土圆管涵跨径l-2m |
1500-1800元/m |
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m |
1800-2200元/m |
8 |
台田台堰 |
|
60-80元/m |
|
9 |
水渠水池 |
土筑水渠、水池 |
按挖方体积
10-15元/立方米 |
不包括田间毛渠。 |
石砌水渠、水池(水池应按水池四周及底面的平方面积计算、水渠应按水渠两侧及底面的平方面积计算) |
50-60元/㎡ |
土方另计。 |
砖砌水渠、水池(面积计算方法同上) |
60-80元/㎡ |
10 |
地面 |
水泥地面 |
10-15元/㎡ |
|
花砖 |
20-30元/㎡ |
11 |
水井 |
手压井 |
30元/m |
1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。
2、废、枯井按同类井补偿标准 30%-50%补偿。
3、机井按井深分段计算补偿。
4、水井是指历史上存在(三年以上的)的或经有关部门批准建造的。 |
土井:直径1.2m |
110-130元/m |
砖井:(包括乱石井)
深5-10m直径1.5m
深10-20m直径2.5m |
3000-4000元/口4800-5800元/口 |
下管井 |
350-450元/m |
机井:
深20-50m
深50-100m
深100-250m
深250m以下 |
200-250元/m
250-320元/m
320-400元/m
400-600元/m |
12 |
果树 |
苗木 地径在1.5cm以下 |
移栽费3-4元/株 |
果树包括;苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。按时清除的,树归原主。否则,经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。 |
幼龄期 地径在3cm以下 |
40-50元/株,每亩不超过220株 |
初果期 地径在6cm以下,冠幅直径在1m以上的(定植三年以上) |
260-300元/株,每亩不超过120株 |
盛果期 地径超过6cm以上,冠幅直径在2cm以上的(定植三年以上) |
400-500元/株,每亩不超过80株 |
衰老期(区分树种) |
260-120元/株 |
葡萄(区分生长期) |
20-60元/株 |
集中栽植的每亩不超过440株,并有架材。 |
13 |
乔木 |
胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm) |
移栽费3-4元/株 |
乔木系指用材林种,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%,特种用途林树木价格另议; 按时清除的树归原主。否则,经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。 |
胸径5-10cm(松柏树3-6cm) |
30-40元/株 |
胸径10-20cm(松柏树6-10cm) |
45-55元/株 |
|
胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树 |
60元/株 |
银杏树胸径8cm以下的按松柏类执行,每亩不超过220株,超过8cm的另议。 |
|
花椒、香椿小苗 |
1.5元/株 |
花椒、香椿地径在2cm以上 |
10元/株 |
花椒、香椿地径在5cm以上 |
30元/株 |
14 |
灌木 |
一年生以内 |
4-5元/墩 |
每墩出条数按 10-20根计算。 |
一年生以上 |
5-7元/墩 |
15 |
桑园 |
两年生以内 |
3500-4000元/亩 |
大田种植养蚕用桑。 |
两年生以上三年生以内 |
4500-5500元/亩 |
三年生以上 |
6000-7000元/亩 |
16 |
电力通讯线路 |
经有关部门批准设立的低压线路 |
1200-1500元/杆 |
包括电线等材料损失及拆建工费。 |
通讯广播线路 |
1200-1500元/杆 |
17 |
砖窑 |
18、20、22、32门轮窑 |
9000-13000元/门 |
包括烟囱。 |
老式土窑 |
15000-30000元/座 |
包括烘干室。 |
18 |
苗圃 |
苗木 |
5000-7000元/亩 |
含苗木树种及培育、移栽等各种损失。 |
19 |
鱼塘 |
|
10000-14000元/亩 |
含土石方工程及鱼苗损失费。 |
20 |
藕塘 |
|
7000-10000元/亩 |
含土石方工程及藕秧损失费。 |